***Provisionsfrei***Energieeffizienter Neubau von einem Einfamilienhaus in Oldenburg-Ofenerdiek in einer herrlichen Top-Lage !!!
Sie möchten zukunftsorientiert Wohnen ? Dann haben wir hier ein schönes Angebot für Sie !
In einer herrlichen Lage am Ende einer Straße entsteht hier ein freistehendes Einfamilienhaus in gehobener Ausführung und schlüsselfertig errichtet. Das Haus mit ca. 130 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Schlafräume, einem Büroraum und Diele, einem Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Vorratsraum, einem HWR, sowie einem großzügigen Badezimmer und Gäste-WC.
Der Raumaufteilung- und Gestaltung können Sie noch Einfluss nehmen für Ihre persönlichen Wünsche und Träume
Überblick:
-Schlüsselfertig
-Massive Klinkerbauweise
-Luft-Wärmepumpe (keine teuren Gaskosten)
-KFW-55 Energiesparhaus, (KFW-40 gegen Aufpreis möglich)
-Moderne Architektur
-Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
-Solar für Warmwassererwärmung
-Bodentiefe Fenster
-3-Fach-Isolierverglasung
-Elektrische Jalousien
-Inkl. Malerarbeiten
-Inkl. Pflasterarbeiten
-Weißlack-Innentüren
Eine Carportanlage mit Geräteraum ist ebenso im Angebot enthalten.
**Energieausweis:(GEG) Bedarfsausweis kann erst nach Baufertigstellung erstellt werden.**
**Bei den Bildern/Grundrissen handelt es sich um ein Beispielhaus, da die Käufer sowohl Klinker als auch beim Grundriss mitbestimmen können.**
Objekt-Nr: 5-099-103h
Kaufpreis: Verkauft
5
ZIMMER
ca. 130 M²
Wohnfläche
ca. 450 M²
Grundstücksfläche
Folgende Aufteilung der Immobilie
Erdgeschossfläche: ca. 67,02 m²
Wohnen/Essen/Kochen:
Diele:
Büro:
HWR:
G-WC:
Vorrat:
Terrasse:
Dachgeschossfläche: ca. 64,72 m²
Eltern + Ankleide:
Kind 1:
Kind 2:
Badezimmer:
Flur:
Spitzboden:
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster(n)
Bodenbelag
Fliesen
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärme-Pumpe
Carportanlage
Ja
Kabel / Sat Anschluss
Ja
Lage
Das Grundstück für das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Ende einer Straße, geprägt von umliegenden Einfamilienhäusern, in der Universitätsstadt Oldenburgs - im Stadtteil Ofenerdiek. Geschäfte des täglichen Lebens, Restaurants, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Schulen usw. befinden sich in der Nähe. Die Entfernung bis zum Zentrum von Oldenburg beträgt nur ca. 6,5 km. Die nächste Anschlussstelle an der Autobahn (BAB A293, Anschlussstelle Oldenburg-Etzhorn) befindet sich ebenfalls in nur ca. 2,7 km Entfernung.
Galerie
Sonstige Angaben
Käufercourtage: Provisionsfrei für Käufer.
Energieausweis: (GEG) Bedarfsausweis kann erst nach Baufertigstellung erstellt werden.
Ihr Ansprechpartner:
Klarschiff-Immobilien GmbH
Harry Nolbergs
Geschäftsführer und Immobilienmakler
Am Strehl 140a
26125 Oldenburg
Tel.: 0441 - 602384
Fax: 0441 - 608320
Mobil: 0172-9948103
E-Mail: info@klarschiff-immobilien.de
Web: www.klarschiff-immobilien.de
HRB 5698 AG Oldenburg
USt-IdNr.: DE 240144844
Unter Genehmigung nach § 34c GewO
Aufsichtsbehörde: Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
www.ihk-oldenburg.de
Rechtshinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen stammen sind ausgeschlossen. Irrtümer sowie Zwischenverkauf- und oder Vermietung bleiben vorbehalten.
Die Klarschiff-Immobilien GmbH ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle gemäß dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSGB) teilzunehmen. Die Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung finden Sie unter: www.ec.europa.eu/consumers/odr
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