***Gut Investiert: Ihre neue voll vermietete Kapitalanlage ! Provisionsfrei !!!***
Zum Verkauf steht dieses vollständig vermietete Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in schöner und ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1993 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 1037 m² großem Grundstück. Es verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 276 m² die sich auf die 4 Wohneinheiten verteilen und erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettokaltmiete von insgesamt 22.449,00 € Die Wohnungen im EG verfügen über 2 überdachte Terrassen und die Wohnungen im DG verfügen über 2 Balkonen. Es wurde seither fortlaufend gepflegt und modernisiert, sodass es sich in einem guten Allgemeinzustand präsentiert, lediglich benötigt die gedämmte Fassade einen neuen Farbanstrich.
Eine Garage mit Geräteraum, eine Carportanlage für 3 Stellplätze und weitere Parkflächen komplettieren diese lukrative Immobilie.
Objekt-Nr: 5-099-100e
Verkauft
ca. 276 M²
Wohnfläche
ca. 1037 M²
Grundstücksfläche
1993
Baujahr
Aufteilung
Erdgeschoss WHG 1 + WHG 2 identisch:
+Wohnen
+Küche
+Badezimmer mit Dusche und Fenster
+Flur/Diele
+Elternschlafzimmer
+Kinderzimmer
+Abstellraum
+Überdachte Terrasse
Dachgeschoss WHG 3 + WHG 4 identisch
+Wohnen
+Küche
+Badezimmer mit Dusche und Fenster
+Flur/Diele
+Elternschlafzimmer
+Kinderzimmer
+Abstellraum
+Balkon
Galerie
Lage der Immobilie
Lunestedt ist eine Ortschaft in der Einheitsgemeinde Beverstedt im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven. Der landschaftliche und reizvolle Ort verfügt über einen Bahnanschluss in den Richtungen Bremerhaven und Bremen. Im Ort befinden sich u.a. ein Supermarkt, Bäcker, Bank und Apotheke, sowie verschiedene Ärzte, ein Freibad, eine Grundschule ebenso ein Kinderhort und ein Kindergarten. Auch ein Busanschluss ist fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Käufercourtage: Provisionsfrei für Käufer
Ihr Ansprechpartner:
Klarschiff-Immobilien GmbH
Harry Nolbergs
Geschäftsführer und Immobilienmakler
Am Strehl 140a
26125 Oldenburg
Tel.: 0441 - 602384
Fax: 0441 - 608320
Mobil: 0172-9948103
E-Mail: info@klarschiff-immobilien.de
Web: www.klarschiff-immobilien.de
HRB 5698 AG Oldenburg
USt-IdNr.: DE 240144844
Unter Genehmigung nach § 34c GewO
Aufsichtsbehörde: Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
Rechtshinweis:
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Die Klarschiff-Immobilien GmbH ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle gemäß dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSGB) teilzunehmen. Die Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung finden Sie unter: www.ec.europa.eu/consumers/odr
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