***Gemütlicher Bungalow in ruhiger Sackgassenlage***
Der Bungalow befindet sich auf einem ca. 400 m² großem Grundstück in einer rückwärtigen und ruhigen Sackgassenlage. Offeriert werden 3 Zimmer mit ca. 85,89 m² Wohn- und Nutzfläche inkl. Garage. Ein neues Bad mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenerwärmung wurde im Jahre 2010 errichtet. Die Aufteilung des Bungalows entnehmen Sie bitte der Grundriss-Skizze.
Adresse: Barschweg 20 A, 26127 Oldenburg
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Tel.-Nr. beantworten.
Objekt-Nr: 5-103-111b
Kaufpreis 280.000€ / 2,38% inkl. MwSt. Provision
ca. 70 M²
Wohn- und Nutzfläche
ca. 400 M²
Grundstücksfläche
1985
Baujahr
Eckdaten
Bad im EG: Dusche, Fenster(n), neu im Jahre 2010
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Erdgastherme BJ. 2003
Befeuerungsart: Erdgas
Terrasse: Süd-West-Lage
Garage: vorhanden, mit elek. Rolltor
Dachboden: weitere Abstellfläche
Fenster: Holzfenster mit Rollläden,teilw. elektrisch
Flächen:
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3,0
Schlafzimmer: 2,0
Badezimmer: 1,0
Grundstücksfläche: ca. 400 m²
Raumaufteilung
Folgende Aufteilung des Wohnhauses/Bungalows:
Erdgeschoss, ca. 85,89 m² Wohn- und Nutzfläche
+ Wohnen, Essen
+ 2 Schlafräume
+ Küche
+ Bad
+ Flur/Windfang
+ Abstellraum
+ Terrasse in Süd-Westlage, Garten und Gartenhaus
+ Garage
+ Dachgeschoss, mit Betonboden, nicht ausbaufähig, dient als weitere Abstellfläche
Energieausweis
Energieausweis: (GEG) Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 185,29 kWh(m²*a)
Heizung von: 2003
Ausstellungsdatum: 03.12.2024
Gültig bis: 02.12.2034
Galerie
Lage der Immobilie
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, im Stadtteil Alexandersfeld. Geschäfte des täglichen Lebens, Restaurants, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Oberschule Ofenerdiek usw. befinden sich in der Nähe. Die Entfernung bis zum Zentrum von Oldenburg beträgt nur ca. 7,0 km. Die nächste Anschlussstelle an der Autobahn (BAB A 293, Anschlussstelle Oldenburg-Etzhorn) befindet sich ebenfalls in nur ca. 2,0 km Entfernung.
Sonstige Angaben
Käufercourtage: 2,38 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit unserem Auftraggeber in gleicher Höhe eine Provisionsvereinbarung abgeschlossen.
Die Herbeiführung des Vertragsabschlusses durch Fa. Klarschiff-Immobilien GmbH ist eine provisionspflichtige Maklertätigkeit. Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages für die angebotene Immobilie, dem Maklerunternehmen eine Provision in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt. des Kaufpreises unmittelbar nach Beurkundung durch den Käufer zu zahlen ist.
Ihr Ansprechpartner:
Klarschiff-Immobilien GmbH
Harry Nolbergs
Geschäftsführer und Immobilienmakler
Am Strehl 140a
26125 Oldenburg
Tel.: 0441 - 602384
Fax: 0441 - 608320
Mobil: 0172-9948103
E-Mail: info@klarschiff-immobilien.de
Web: www.klarschiff-immobilien.de
HRB 5698 AG Oldenburg
USt-IdNr.: DE 240144844
Unter Genehmigung nach § 34c GewO
Aufsichtsbehörde: Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
www.ihk-oldenburg.de
Rechtshinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen stammen sind ausgeschlossen. Irrtümer sowie Zwischenverkauf- und oder Vermietung bleiben vorbehalten.
Die Klarschiff-Immobilien GmbH ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle gemäß dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSGB) teilzunehmen. Die Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung finden Sie unter: www.ec.europa.eu/consumers/odr
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